Новости [экономика]

Квартиры в новостройках или жильё на вторичном рынке: что выбрать

26 марта 2018 г.

И недвижимость в новостройках, и квартиры на вторичном рынке обладают своими преимуществами и недостатками. И дабы определиться, какой вариант является для вас оптимальным, необходимо сравнить плюсы и минусы обоих вариантов. Итак…

Сразу же скажем о юридической стороне вопроса. В этом плане первичное жильё бесспорно выигрывает. Б/у квартиры уже имеют историю, возможно, очень большую. Перед их покупкой обязательно должна быть проведена проверка на юридическую чистоту. Говоря проще, следует убедиться, что продавец не скрывает от вас каких-либо фактов, которые впоследствии могут негативно повлиять на ваше право владения недвижимостью. В случае же покупки квартиры в новостройке вы станете первым её владельцем, а значит проблем, связанных с правом владения или незаконностью проведённой сделки гарантированно не возникнет.

Второй фактор – это цена вопроса. Тут всё зависит от состояния квартир, выставляемых на вторичный рынок. Бесспорно, недвижимость, ремонт и коммуникации в которой вызывают слёзы на глазах, будет стоить намного дешевле квартиры в новостройке. Если же вторичное жильё перед продажей подверглось хотя бы косметическому ремонту, то разница в цене будет совсем не велика. Убедиться в этом можно на сайте, где размещено достаточно большое количество предложений от застройщиков первичного жилья в Энгельсе, и такая ситуация наблюдается во всех городах РФ.

В следующую очередь как раз и следует сравнить состояние квартир и домов в целом. Даже если вторичное жильё подверглось перед продажей капитальному ремонту, то весь дом-то в целом остался прежним. А ведь всем нам известно плачевное состояние строений 60-х – 80-х годов. Никто из жителей таких домов не застрахован от протекающих стен, грибка, плесени, прорванных труб и вышедших из строя лифтов.

Квартиры в новостройках, бесспорно, выигрывают в этом плане. Сами дома построены из современных строительных материалов с использованием новейших строительных технологий. Оснащены строения по последнему слову техники (лифты, камеры наблюдения, бойлерные, системы вентиляции, кондиционирования и пр.). Новыми являются и все коммуникации. В результате ваше новое жильё гарантированно не потребует капитального ремонта в ближайшие лет двадцать. Да, перед тем как въехать в квартиру вам придётся провести чистовые отделочные работы, в основном, новостройки сдаются без них. Но ведь это даже к лучшему, ведь вы сможете обустроить всё согласно собственному вкусу и в итоге беспроблемно жить долгие годы в уютном и удовлетворяющем вас по всем параметрам семейном гнёздышке.

435 просмотров
0 комментариев (+добавить)

Подписка на новости

2018 2
 

Будут ли реализованы все идеи президента, озвученные в послании Федеральному собранию?